登録番号421 贈与事業型シリーズ（木之本エリア）
yamashita
集落内を高時川が南西流している、自然豊かな静かな山村集落の物件です。
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| 空き家番号 | 421 |
|---|---|
| 所在地 | 長浜市木之本町川合 |
| 地区・該当地の特徴 |
集落内を高時川が南西流している自然豊かな静かな山村集落です
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| 交通・公共施設等 | JR北陸線木之本駅 4.6km 北陸道木之本インターチェンジ 5.4km 長浜市北部振興局 4.8km 平和堂木之本店 5.1km 滋賀銀行木之本支店 5.1km 木之本町川合郵便局 0.45km 長浜市湖北総合病院 5.8km 木之本中学校 3.7km 木之本小学校 3.4km |
| 修繕の要否 | 小規模修繕 |
| 建築用途 | 専用住宅 |
| 建築構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 空き家になった時期 | 令和5年 |
| 建築時期 | 昭和48年 |
| 敷地面積 | 348.776㎡（約105.68坪） |
| 建築面積 | 167.76㎡（約50.83坪） |
| 電気 | 引込済（要：名義変更） |
| 上水道 | 引込済（要：名義変更） |
| 下水道 | 公共下水道（要：名義変更） |
| 台所 | IH |
| 風呂 | 電気（深夜電力） |
| トイレ | 水洗 |
| インターネット | 接続可能地域 |
| 接道 | あり |
| 駐車場 | あり（敷地外ですが無料） |
| 庭園 | 有り（一般的） |
| 付属建築物 | なし |
| 農地 | なし |
| 売却・賃貸 | 贈与型事業賃貸住宅 |
| 補修費負担 | 入居者負担 |
| 家賃 | ３万円/月 |
| 特記事項 | この建物は滋賀県湖北地方特有の伝統工法による住宅です。「雪」が多く降る地域においても耐えられるよう、頑丈な構造を採用しています。内部の管理が行き届いており、比較的高額な下回り部分（風呂、キッチン、トイレ、サニタリーなど）の修繕は近年必要ないと思われます。 敷地内の出入口はコンクリートで整備されており、除雪や除草作業を考慮した作りになっています。しかし、車がなければ生活できないのも事実ですが「生活必需品」はすべて揃う安心な地域です。また、地域住民の方々は温和で親切な方が多く、移住に際しても特に問題はないと考えられます。 近隣の空き地も含まれた「売却金額」ですが、必要ない方には相談にも応じるとの事。 テレワークやワーケーションを希望される方には最適な環境と言えるでしょう。 ＊土砂災害特別警戒区域 |
