登録番号２９７ 移住シリーズ（虎姫エリア）※成約済
Yoshiko
長浜市のほぼ中央に位置する、中野山も近く小さな自然豊かで静かな集落です。
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| 空き家番号 | 297 |
|---|---|
| 所在地 | 長浜市大寺町 |
| 地区・該当地の特徴 | 長浜市のほぼ中央に位置する、中野山も近く小さな自然豊かで静かな集落です。 |
| 交通・公共施設等 |
JR北陸線虎姫駅 0.83Km
北陸道小谷城スマートインター 2.8km
長浜市虎姫支所 1.4Km
フレンドマート 4.9Km
銀行(滋賀銀行虎姫支店) 1.0km
虎姫郵便局 1.1km
虎姫診療所 1.0ｋｍ
虎姫学園 1.2ｋｍ
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| 修繕の要否 | 不要（即入居可） |
| 建築用途 | 専用住宅 |
| 建築構造 | 木造瓦葺二階建 |
| 空き家になった時期 | 約2年 |
| 建築時期 | 大正5年 |
| 敷地面積 | 537.08㎡(約162.75坪) |
| 建築面積 | 1189.93㎡(約57.55坪) |
| 電気 | 引込済(名義変更必要) |
| 上水道 | 引込済(名義変更必要) |
| 下水道 | 公共下水道 |
| 台所 | プロパンガス(名義変更必要) |
| 風呂 | 灯油 |
| トイレ | 水洗（洋式） |
| インターネット | 導入可 |
| 接道 | 接道巾3.5ｍ 接道長さ 5ｍ |
| 駐車場 | 有り |
| 庭園 | 有り |
| 付属建築物 | 物置、隠居 |
| 農地 | 有り 畑 |
| 売却・賃貸 | 売買 土地・建物一括 |
| 補修費負担 | 入居者負担 |
| 特記事項 |
中野山の近くある伝統工法（近江古民家）の住宅です。
西側には棟続きに隠居、南側には車庫が建っています。建屋は間違いなく「近江古民家」で、
使われている材が一般住宅とは断面積が違います。
頑丈な作りと伝統工法の組合せをした住宅です。長浜市でも数少なくなった
「希少価値の高い」建屋です。土地も広く車の出入りも出来ますし、主屋の近くには本格的な農業が出来る畑も付いています。母屋、隠居は内外装ともシルバー人材様が、
月に一回管理に来られている関係から程度は大変良いです。細かな事を気にしなければクリーニング程度で即入居可能です。
近隣に生活必需品（ドラック、フレンドマート、リカーマウンテン、コンビニ等）は、
すべて揃っていますので不便は有りません。JR虎姫駅、スマートインターチェンジもすぐ近くで大変便利です。
田舎でのんびりとテレワーク、ワーケーション等で過ごす方には最適でしょう。
地域になじんでもらい古民家を大切にして頂き移住して頂けるなら、
売却価格等についてはご相談に応じます。
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