登録番号258 移住シリーズ(浅井エリア)

北陸自動車道小谷城インターの近く、須賀谷、あねがわ温泉や、浅井長政築城の小谷城やお市の娘「浅井三姉妹」また姉川の合戦などなど、歴史あふれる地域です。コハクチョウが飛来する事でも有名。びわ湖、長浜城も目と鼻の先。歴史と自然豊かな地域での生活を楽しみませんか。

 

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綺麗に手入れされた庭園ですね。所有者さまが大切になさっていたのが良く分かります。当然建物もよく手入れされていました。

 

母屋の西側には中規模な作業所が有ります。ここを利用して農業、林業は勿論、新規産業を導入してはいかがでしょうか。大きな畑(農地)も有り家庭菜園、ドッグラン、ワーケーション等に活用できます。

   

湖北地方に良く存在する「田の字型」和室と玄関ホールです。広々としたこの空間が魅力の一つであり、「田の字型」の特徴ですね。

   

お風呂、キッチン、サニタリーは現状ですぐ使えます。これほど綺麗な空き家は少なく、住居する初期費用はほぼ掛かからない数少ない物件でした。

空き家番号 258
所在地 長浜市山ノ前町
地区・該当地の特徴 長浜市のほぼ中央に位置する、災害の少ない小さな集落です。
交通・公共施設等
JR北陸線虎姫駅 3.8km
北陸道小谷城スマートインター3.4km
長浜市浅井支所 2.5km
フレンドマート 4km
銀行(滋賀銀行浅井支店) 3km
郵便局 3km
湯田小学校3km
浅井中学校2.5km
修繕の要否 小規模(ライフライン修繕程度)
建築用途 専用住宅
建築構造 木造瓦葺2階建
空き家になった時期 約1年前
建築時期 平成4年
敷地面積 625.52㎡(約189.56坪)
建築面積 510.79㎡(約154.8坪)
電気 引込済・使用可
上水道 引込済     名義変更
下水道 公共下水道   名義変更
台所 プロパンガス  新規契約
風呂 灯油ボイラー  使用可能
トイレ 水洗・洋式
インターネット 導入可(光)
接道 道路巾3m 接道約35m
駐車場 有り
庭園 有り      一般的
付属建築物 隠居 車庫 作業所
農地 無し
売却・賃貸 売却・賃貸どちらでも可  応相談
補修費負担 入居者負担
特記事項 伝統工法の建物で、管理も良く即入居可能な案件でした。西には本格的に農業が出来るほどの大きな作業所もあり、これから農業や製造業など、新しくご商売を立ち上げる方には一押しです。庭も湖北地方独自のやり方で、堂々とした立派なものでした。立地も地域から西に少し離れていて、必要以上に近所を気にする必要は無いでしょう。期限をきめてお試し宿泊もOKです。災害の極めて少ない小さな田園集落で、温泉、コンビニ、各歴史博物館など、生活圏内に必要なものはすべて揃います。田舎でのんびりと、ワーケーション等で過ごす方には最高でしょう。

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