登録番号253 「近江古民家」移住シリーズ（西浅井エリア）※相談中
toshiaki oomori
母屋、離れ、作業小屋です。全面道路幅は広く積雪の際の不便さはなさそうです。車も何台かは駐車でき林業、農業、物づくりなど幅広く活用できますね。
【ご注意】
当サイトの情報を元に、許可を得ず現場に下見に行ったり写真を撮影する方がおられ、苦情が寄せられております。このような行為は迷惑行為でありプライバシーの侵害となりますのでお控えいただけますようお願いいたします。
母屋の和室、洋室ですが、日当たりも良く快適に過ごせます。
キッチンは中規模程度のリホーム工事が必要です。洗濯洗面は十分使用可能です。
母屋のトイレです。清掃を入れればこのまま使用可能です。
お風呂は在来工法（タイル仕様）ですが、トイレと同じく清掃を入れれば即使用可能です。
隠居の和室ですが、まだまだ使えますね。日当たりは抜群でした。
隠居から見た風景です。
| 空き家番号 | 253 |
|---|---|
| 所在地 | 長浜市西浅井町横波 |
| 地区・該当地の特徴 | 山間地域で自然豊かな小さな集落です |
| 交通・公共施設等 |
JR近江塩津駅 1.6Km
西浅井市所 6.9Km
スーパー平和堂 9.5Km
銀行(滋賀銀行木之本支店) 9.5km
西浅井大浦郵便局 8.2km
市立湖北病院 11.5Km
小学校(塩津小学校) 1.7Km
中学校(西浅井中) 2.4Km
|
| 修繕の要否 | 中規模修繕必要 |
| 建築用途 | 専用住宅 |
| 建築構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 空き家になった時期 | 10年前 |
| 建築時期 | 昭和53年 |
| 敷地面積 | 731.26㎡(約221.6坪) |
| 建築面積 | 母屋、隠居、離れ 267.5㎡(約81.01坪) |
| 電気 | 引込済・使用可 |
| 上水道 | 引込済 |
| 下水道 | 公共下水道 名義変更 |
| 台所 | プロパンガス 新規契約 |
| 風呂 | 灯油ボイラー 使用不可 |
| トイレ | 水洗・洋式・ストール |
| インターネット | 導入可（光） |
| 接道 | 道路幅8ｍ 約25ｍ接道 |
| 駐車場 | 3台以上可能 |
| 庭園 | 小規模 |
| 付属建築物 | 作業小屋 |
| 農地 | 山林、畑、保安林等 |
| 売却・賃貸 | 土地、建物一括売却 売却価格は大切にして頂ける方なら応相談 |
| 補修費負担 | 入居者負担 |
| 特記事項 | 建物内外部は中規模修繕で住めるようになります。室内からのロケーションは緑（山、田園）が多く抜群でした。冬場に雪は多いと聞きましたが、道路巾も広く昔のような不便さはなさそうです。DIYや林業、農業、作業小屋を使って製造業など、テレワークしながら田舎暮らしをして頂けます。売買価格も大切にして頂ける方なら相談いたします。母屋、離れの二階は共に部屋として使用可能です。お試し宿泊も期限（1か月以内）を切って対応できます。 |
