登録番号253 「近江古民家」移住シリーズ(西浅井エリア)

母屋、離れ、作業小屋です。全面道路幅は広く積雪の際の不便さはなさそうです。車も何台かは駐車でき林業、農業、物づくりなど幅広く活用できますね。

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母屋の和室、洋室ですが、日当たりも良く快適に過ごせます。

キッチンは中規模程度のリホーム工事が必要です。洗濯洗面は十分使用可能です。

母屋のトイレです。清掃を入れればこのまま使用可能です。

 お風呂は在来工法(タイル仕様)ですが、トイレと同じく清掃を入れれば即使用可能です。

隠居の和室ですが、まだまだ使えますね。日当たりは抜群でした。

 

 隠居から見た風景です。

空き家番号 253
所在地 長浜市西浅井町横波
地区・該当地の特徴 山間地域で自然豊かな小さな集落です
交通・公共施設等
JR近江塩津駅 1.6Km
西浅井市所 6.9Km
スーパー平和堂  9.5Km
銀行(滋賀銀行木之本支店)  9.5km
西浅井大浦郵便局  8.2km
市立湖北病院 11.5Km
小学校(塩津小学校)  1.7Km
中学校(西浅井中)  2.4Km
修繕の要否 中規模修繕必要
建築用途 専用住宅
建築構造 木造瓦葺2階建
空き家になった時期 10年前
建築時期 昭和53年
敷地面積 731.26㎡(約221.6坪)
建築面積 母屋、隠居、離れ 267.5㎡(約81.01坪)
電気 引込済・使用可
上水道 引込済
下水道 公共下水道   名義変更
台所 プロパンガス  新規契約
風呂 灯油ボイラー  使用不可
トイレ 水洗・洋式・ストール
インターネット 導入可(光)
接道 道路幅8m  約25m接道
駐車場 3台以上可能
庭園 小規模
付属建築物 作業小屋
農地 山林、畑、保安林等
売却・賃貸 土地、建物一括売却    売却価格は大切にして頂ける方なら応相談
補修費負担 入居者負担
特記事項 建物内外部は中規模修繕で住めるようになります。室内からのロケーションは緑(山、田園)が多く抜群でした。冬場に雪は多いと聞きましたが、道路巾も広く昔のような不便さはなさそうです。DIYや林業、農業、作業小屋を使って製造業など、テレワークしながら田舎暮らしをして頂けます。売買価格も大切にして頂ける方なら相談いたします。母屋、離れの二階は共に部屋として使用可能です。お試し宿泊も期限(1か月以内)を切って対応できます。