登録番号249 瓦葺き古民家 移住シリーズ（長浜エリア）
toshiaki oomori
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門付き古民家です。 
この案件の魅力の一つは、自治会内でここまで広い土地付き空き家は中々出てきません（畑も同一土地に有ります）
風呂、キッチン、トイレ等はリホーム工事が必要です。DIYが出来る方は、ちょうどいい規模ではないでしょうか。
蔵も有りますが少し修繕が必要です。内部はシッカリとしています。色々な伝統的な古物が満載です。
| 空き家番号 | 249 |
|---|---|
| 所在地 | 長浜市堀部町 |
| 地区・該当地の特徴 | 長浜、関ヶ原インターチェンジに近い集落で名古屋まで車で1時間ほど。伊吹山が近く大変自然に満ちた地域。 |
| 交通・公共施設等 |
JR長浜駅 7.6km
長浜市役所 6.3km
スーパー・イオン 約4km
銀行(滋賀銀行長浜北支店) 6km
郵便局750m
長浜病院 約7km
小学校(北郷里小) 0.5km
中学校(長浜東中) 1.6km
|
| 修繕の要否 | 中規模 |
| 建築用途 | 専用住宅 |
| 建築構造 | 木造瓦葺き二階建て古民家 |
| 空き家になった時期 | 約35年前 |
| 建築時期 | 不明 おそらく明治 |
| 敷地面積 | 1418.18㎡(約429.8坪) |
| 建築面積 | 母屋のみ 137.19㎡(約41.6坪) |
| 電気 | 引込済・使用可 名義変更 |
| 上水道 | 引込済 名義変更 |
| 下水道 | 公共下水道 新規契約 |
| 台所 | プロパンガス 新規契約 |
| 風呂 | 灯油 ボイラ無し |
| トイレ | 汲み取り |
| インターネット | 導入可（光） |
| 接道 | 幅員5ｍ 接道長5m |
| 駐車場 | 普通車3台以上可 |
| 庭園 | 有 |
| 付属建築物 | 蔵・物置 |
| 農地 | 有り |
| 売却・賃貸 | 売却希望 売却価格 880万 （応相談） |
| 補修費負担 | 入居者負担 |
| 特記事項 | 長浜市東に位置し、名古屋まで車で1時間ほど。伊吹山が近く大変自然に満ちた地域。古民家は比較的リホーム工事にお金の係る部分とされる基礎、外部（特に屋根）がシッカリしていて、近年には大規模リホーム工事は必要ないと思われます。お隣りさんからも少し離れていて隣近所を気にする事も無いでしょう。 |
