登録番号246 「近江古民家」移住シリーズ(木之本エリア)

近江古民家です。西には眼下に高時川が良く見える素晴らしい環境ですね。

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玄関はこの地方独自の広いポーチで、広々とした空間が生きています。蔵はまだまだシッカリとしていて、活用方法は色々と考えられ夢が広がります。普通車5台以上駐車出来るスペースも中々出てこないです。

キッチン、風呂、トイレは現状ですぐ使えます。公共下水マスは敷地内に配管されていますので、高額な工事になる事はないと思います。

 

空き家番号 246
所在地 長浜市木之本町川合
地区・該当地の特徴 高時川に近い小さな農村集落のなかにある。
交通・公共施設等
JR北陸線木之本駅 4.3Km
北陸自動車道木之本インター6.2km
長浜市北部振興局 4.8Km
スーパー平和堂 4.8Km
銀行(滋賀銀行木之本支店) 4.8km
郵便局 0.2km
長浜市立湖北病院4.8km
小、中学校(木之本小中) 3.8Km
修繕の要否 小修繕必要
建築用途 専用住宅
建築構造 木造瓦葺2階建
空き家になった時期 5年前
建築時期 昭和51年
敷地面積 585.15.00㎡(約177.32坪)
建築面積 母屋のみ 225.42㎡(約68.31坪)
電気 引込済・使用可
上水道 引込済
下水道 公共下水道   新規契約
台所 プロパンガス  新規契約
風呂 灯油ボイラー  使用不可
トイレ 水洗・洋式・ストール
インターネット 導入可(光)
接道 県道8m  15m接道
駐車場 玄関前2台 その他3台以上
庭園 無し
付属建築物
農地 山林、畑、雑地、保安林、原野等
売却・賃貸 土地、建物一括売却    売却価格は応相談
補修費負担 入居者負担
特記事項 「近江古民家」です。内装建具、江州タンス等揃っている数少ない案件です。除雪作業も充実していて、通勤等に支障をきたす事は近年有りません。生活圏内にスーパーやコンビニ、ドラック、温泉等は充実しています。高い敷地内から高時川が眼下に見え、川沿い特有の環境でした。土地や建物の課税評価より、はるかに価値がある案件と見ました。また山林、田畑も一括売却を強く望んでおられます(一括以外は対象外)