登録番号242（浅井エリア）
toshiaki oomori
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長屋門、庭園、蔵2棟ですが、まだまだシッカリしています。特に長屋門は大変珍しい伝統工法の建物です。
県道沿いの静かな環境ですね。玄関はこの地方独自の入り込んだ玄関です。
和室は重厚な仕上げ｛近江古民家の特徴｝差し鴨居がすべて欅材で作られています。こう言ったタイプの一般住宅はもう建たないのが現状です。よって今後は大変希少価値の高い案件となる事は間違いないと思います。
キッチンにはおふどさん（囲炉裏の一種）も存在しています
風呂、トイレも即使えますね。
| 空き家番号 | 242 |
|---|---|
| 所在地 | 長浜市寺師町 |
| 地区・該当地の特徴 | 草野川沿いの小さな町。温泉、カルチャーセンター、グランドゴルフ等遊休施設も充実しています。田舎暮らしを実現しながら、テレワーク、ワーケーション等にはちょうど良い物件ではないでしょうか。また、蔵が二棟と隠居、そして長屋門が付属しています。長屋門がある古民家は数少ないですね。大変希少価値の高い「近江古民家」だと思います。 |
| 交通・公共施設等 |
JR虎姫駅 9.8Km
長浜市役所浅井支所 6.2Km
スーパーフレンドマート 6.7Km
カルチャーセンター 0.8km
健康パークあざい 1.0km
銀行(滋賀銀行浅井支店) 6.3km
郵便局 1.2km
浅井東診療所 0.8Km
小学校(浅井小) 5Km
中学校(浅井中) 6.5Km
|
| 修繕の要否 | 小修繕必要 |
| 建築用途 | 専用住宅 |
| 建築構造 | 木造瓦葺二階建て（伝統工法）田の字型 |
| 空き家になった時期 | 約6年前 |
| 建築時期 | 昭和47年 |
| 敷地面積 | 1154.6㎡(約349.87坪) |
| 建築面積 | 母屋 240.9㎡(約73坪) |
| 電気 | 引込済・使用可 名義変更 |
| 上水道 | 引込済 名義変更 |
| 下水道 | 引込済 名義変更 |
| 台所 | プロパンガス 新規契約必要 |
| 風呂 | 使用可 ボイラーは使用不可 |
| トイレ | 水洗 新規契約必要 |
| インターネット | 導入可（その他） |
| 接道 | 幅員6.0ｍ 接道20m |
| 駐車場 | 有り |
| 庭園 | 有り |
| 付属建築物 | 隠居62.70ｍ2 蔵2棟 車庫（124-1番地）14.98ｍ2（4.54坪）長屋門 |
| 農地 | 無し |
| 売却・賃貸 | 土地、建物 一括売却 |
| 補修費負担 | 入居者負担 |
| 特記事項 | 建物も豪雪地帯独自（伝統工法）の田の字型で頑丈な作りです。土地も大きく隣近所に気を使う事はないと思われます。 |
